山西轉型綜改示范區建設投資開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“綜改建投”）于2019年1月24日正式揭牌，隸屬于山西汾飛發(fā)展集團有限公司。

一、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及人員結構

公司現注冊資金240200萬(wàn)元。

經(jīng)營(yíng)范圍：一般項目；土地整治服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；工程管理服務(wù)；園區管理服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；建筑材料銷(xiāo)售；太陽(yáng)能熱發(fā)電產(chǎn)品銷(xiāo)售；光伏發(fā)電設備租賃；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)轉讓、技術(shù)推廣；新興能源技術(shù)研發(fā)；會(huì )議及展覽服務(wù)；物業(yè)管理；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營(yíng)業(yè)執照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。

截止2023年，建投公司內設8個(gè)部門(mén)，在冊職工總數123人。

二、企業(yè)歷史沿革及業(yè)務(wù)概況

綜改建投主要由太原高新置業(yè)有限公司與太原晨煜置業(yè)發(fā)展有限公司及下屬企業(yè)整合而成。前身太原高新置業(yè)有限公司成立于1992年，由太原高新總公司改制形成，主要負責在原太原高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區（現為學(xué)府產(chǎn)業(yè)園區）范圍內從事基礎設施建設與配套，承建了科祥大廈、高新置業(yè)A座及其配套、中小企業(yè)園等項目。太原晨煜置業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2012年，主要負責在原太原經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（現為唐槐產(chǎn)業(yè)園區）范圍內從事基礎設施建設與配套，承建了濃情·新居、唐槐園一期、示范區企業(yè)加速器等項目及部分市政道路項目。

截止到2022年末，綜改建投共對外投資19家企業(yè)，其中8家全資子公司，5家控股公司，6家參股公司（含晉商銀行），共同承擔汾飛集團的項目建設、資產(chǎn)運營(yíng)等業(yè)務(wù)。

三、企業(yè)主要業(yè)務(wù)概況

（一）項目建設業(yè)務(wù)

自綜改區成立以來(lái)，建投公司承擔了較多的建設任務(wù)。截止到2022年末，建投公司承建的工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、市政管溝等三大類(lèi)項目共25項，總投資194.81億元，總用地面積2751畝，總建筑面積327.7萬(wàn)平方米，所涉管線(xiàn)34條（段），管線(xiàn)里程共111.55千米。

（二）資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)

截至2022年末，公司現運營(yíng)的商建樓宇共三處，分別是座落在學(xué)府園區長(cháng)治路266號的科祥大廈，學(xué)府園區產(chǎn)業(yè)路38號高新置業(yè)大廈及配套樓，和位于龍盛街的企業(yè)服務(wù)中心大樓?？偨ㄖ娣e為6.3萬(wàn)平米。年租金收入總計約2650萬(wàn)元。商建寫(xiě)字樓當前入駐率為92.7%。

（三）對外投資業(yè)務(wù)

截止2022年末，綜改建投共對外投資19家企業(yè)，其中包括8家全資子公司，5家控股公司，6家參股公司，累計實(shí)繳資本金17.5億元。

（四）房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)

綜改建投所屬二級全資子公司太原晨煜置業(yè)發(fā)展有限公司承擔著(zhù)公司的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。該企業(yè)具有房地產(chǎn)二級資質(zhì)。截至目前，圍繞房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，主要承擔了濃情新居，唐槐園一期、二期、三期、四期的開(kāi)發(fā)建設與銷(xiāo)售工作。